Optimizar los listados inmobiliarios: Photoshop, WordPress y SEO – Video Tutorial
¿Tiene su primer agente inmobiliario como cliente o es usted mismo un agente y quiere construir su propio sitio web para su empresa? Entonces, acabará encontrando sistemas de gestión de contenidos, como WordPress. Con sistemas de gestión de contenidos como WordPress o plugins y extensiones, puedes construir tu propio sitio web con mucha práctica y diligencia y ahorrar mucho dinero en comparación con una agencia de publicidad. Para aquellos que disfrutan del tema en sí o para los que dirigen una pequeña agencia de publicidad y están construyendo su primer portal inmobiliario o su primer sitio de agente inmobiliario, este tutorial es el adecuado. Ya sea un portal inmobiliario, la venta de una casa o la tasación de una propiedad, los agentes inmobiliarios tienen un duro trabajo: hoy le ayudamos a crear exposiciones de forma gratuita.
Exposiciones y anuncios para agentes inmobiliarios y clientes
Muchos sitios fracasan porque los visitantes que atraen no se sienten 100% cómodos. Esto puede deberse a que las imágenes no están comprimidas y una página tarda 30 o 40 segundos en cargarse. Especialmente en las zonas rurales, donde no hay una conexión rápida a Internet, cargar fotos con un gran tamaño de archivo y quizás un vídeo adicional puede paralizar rápidamente el ordenador. Por supuesto, no hay que esperar eternamente, sino simplemente cambiar de página. ¡Debes evitar esta interrupción!
Hay varias formas de reducir la tasa de abandono. Puedes encontrar información y vídeos importantes en mi blog o en mi canal de YouTube.
Hoy nos ocupamos específicamente del tema de la compresión y el mantenimiento con aspectos de la optimización de los motores de búsqueda.
¿Selección de formato de cámara con 4:3 o 16:9?
Antes de que podamos empezar a construir nuestro sitio, tenemos que abordar si los elementos inmobiliarios que salen a través de nuestro tema de WordPress están bien formateados. Esto significa que el CSS del tema de WordPress está escrito de tal manera que todas las fotos, independientemente de cómo se carguen, siempre salen correctamente. En la práctica, sin embargo, esto puede no funcionar porque, por ejemplo, también se hacen fotos con formato vertical. Los formatos de retrato en las fotografías se centran automáticamente en el centro y, por lo tanto, no reflejan la sección de la imagen que estaba prevista originalmente para el proyecto. Otro punto importante es que los deslizadores se utilizan a menudo en los listados de propiedades individuales. De nuevo, esto está diseñado para tener un determinado tamaño para que se reproduzca correctamente en todos los dispositivos finales, desde el portátil hasta el ordenador de sobremesa, pasando por la tableta o el smartphone.
Entonces, ¿cómo podemos garantizar un buen funcionamiento?
Para cada nuevo anuncio inmobiliario y cada nueva foto de un piso o casa, debe haber un formato uniforme. Todas las fotos se recortan exactamente a este formato antes de cargarlas en el sistema de WordPress.
¿Cuáles son las ventajas?
- El mismo diseño en todas las páginas y en las páginas individuales
- Fotos comprimidas para una carga rápida
- Nombres de archivos optimizados para los motores de búsqueda
Cuanto más similares sean los elementos, mayor será la calidad de un sitio web. Los sitios web de alta calidad son una garantía y, para nosotros, generan buenas ventas. Por eso hay que prestar atención a esos detalles desde el principio. Una vez que haya establecido esta plantilla en su empresa, sus empleados o usted mismo podrán recurrir a ella en cualquier momento. Esto le ahorrará mucho tiempo y costes de personal y le permitirá aumentar las ventas. Su sitio web también será mejor valorado por los motores de búsqueda, ya que el tiempo de permanencia en su sitio web suele aumentar cuando los elementos de diseño son perfectos. Por eso nos centramos en la creación de anuncios.
En principio, todas las cámaras tienen dos formatos con los que se pueden hacer fotos. Esto se puede cambiar muy fácilmente en la configuración, ya sea Canon, Sony u otros fabricantes de cámaras. Es importante elegir un solo formato. El formato que sale de la cámara no suele ser tan importante. Lo importante es que ahora se introduce correctamente en la plantilla de Photoshop.
Videotutorial – Cómo funciona
Plantilla de archivos de Photoshop
Ahora que hemos aprendido todo lo importante sobre el motivo de la optimización, podemos echar un vistazo más de cerca a la plantilla de Photoshop. Por supuesto, como siempre, esta plantilla es de descarga gratuita, para agentes inmobiliarios, agencias de publicidad y gestores de medios.
Ambos archivos de Photoshop ya están configurados en un formato más pequeño, con una anchura máxima de 1920 y 2000 píxeles respectivamente. Esto significa que sus fotos siguen siendo lo suficientemente grandes como para que un visitante pueda verlas a plena resolución en el ordenador. Sólo tienes que descargar el archivo de Photoshop.
Descarga gratuita: Plantilla de Photoshop para agentes inmobiliarios
- Descargar – Plantilla de Photoshop – formato de cámara 3:4 ( archivo ZIP)
- Descargar – Plantilla de Photoshop – formato de cámara 16:9 ( archivo ZIP)
Pegar en Photoshop
Después de tomar las fotos, todo lo que tienes que hacer es arrastrar las imágenes desde la tarjeta de memoria a tu ordenador. Para ello, basta con introducir la tarjeta de memoria SD en la ranura correspondiente del ordenador o del lector de tarjetas. Se abrirá una carpeta de archivos desde la que podrás arrastrar las imágenes a tu archivo de Photoshop. Proceda de la siguiente manera:
- Activa el lector de tarjetas o inserta la tarjeta SD directamente en el ordenador
- Abra la carpeta con los archivos de imagen y haga la selección
- Colocar la selección en Photoshop
Reducir el tamaño de las imágenes con el acceso directo
Como todas las imágenes están en el mismo formato, como puedes ver en el vídeo tutorial, puedes ampliar o reducir todas las imágenes al mismo tiempo. Para ello, seleccione todas las capas, empiece por la primera y pulse la última capa con el ratón mientras mantiene pulsada la tecla Shift. En el siguiente paso, pulse Ctrl+T para acceder al modelo de transformación. Esto parece complejo al principio, pero en realidad es bastante sencillo, para ampliar o reducir las imágenes. Asegúrese siempre de que sólo arrastra las imágenes por los bordes, no por los lados. Para ello, pulse siempre la tecla Shift. Esto amplía o reduce las imágenes proporcionalmente. El formato no está distorsionado. Aquí, una vez más, en resumen
- Coloque su selección de forma colectiva en Photoshop
- Confirme con Enter para colocar las imágenes
- Una vez archivadas todas las imágenes, seleccione las capas y pulse Ctrl+T.
- Ahora, escalar las imágenes en tamaño manteniendo pulsada la tecla Shift
Almacenamiento comprimido para la web y los dispositivos
Ahora pasamos a guardar las imágenes para nuestro anuncio inmobiliario. Aquí viene el truco, guarda siempre tus fotos comprimidas. Mientras que una foto en el mismo formato sin compresión sigue siendo fácilmente de 1,5 MB, podemos comprimirla entre un 60 y un 80% de esta manera, tal vez incluso de 200 a 300 KB.
Para ello, sólo tiene que seleccionar Archivo en Photoshop y Guardar para Web y Dispositivos en Photoshop debajo de la versión en la nube. Aquí sólo tienes que hacer los siguientes ajustes
- Salida – JPEG
- Calidad de la compresión – 50%
El siguiente paso es asignar el nombre del archivo, aquí también se puede hacer un poco para optimizar su clasificación.
Nombres de archivos optimizados para los motores de búsqueda
Al asignar un nombre de archivo, tenga cuidado de no adoptar el formato de nombre de archivo de su cámara. Las cámaras sólo emiten imágenes numeradas, por lo que no pueden describir qué emociones refleja una imagen o qué objetos o lugares se esconden en ella. Por eso renombramos nuestras imágenes y las nombramos en lugar de la salida estándar:
- DCIM45592.JPEG
- Casa-berlín-friedrichshain-venta-balcón-vista-parque.JPEG
Lo hacemos con todas las fotos de nuestra propiedad actual y variamos las fichas individuales en función de lo que se puede ver en esta imagen. Se mantiene el prefijo con el objeto inmobiliario respectivo, la ubicación y el distrito.
Insertar en WordPress
Lo hemos conseguido. Ahora tenemos perfectamente preparada nuestra nueva página de inicio de la inmobiliaria y no sólo tenemos un hermoso tema de WordPress sino también imágenes perfectas que se ven igual en todas las páginas. En lugar de formato horizontal y vertical, sólo utilizamos imágenes en formato horizontal y, por supuesto, todas están comprimidas y optimizadas para el motor de búsqueda por el nombre del archivo.
Si todavía estás buscando el tema de WordPress adecuado, ¡aquí tienes mis recomendaciones!
Aprender SEO: Consejos en vídeo
Aprenda a optimizar los motores de búsqueda y el software. Siempre que hay algo de tiempo por la tarde en la agencia, hago vídeos explicativos sobre marketing en redes sociales, Photoshop y también sobre optimización de motores de búsqueda. Unos cuantos trucos de vida SEO gratuitos en nuestra agencia. ¿Cuánto cuesta una buena optimización SEO? Nada, si lo haces tú mismo. Como ya he mostrado en mi canal de Youtube y en muchas entradas del blog, WordPress en particular es una excelente manera de construir tus propios sitios grandes, incluso tiendas online enteras con un fuerte rendimiento previo. Buena suerte con su aprendizaje:
Aprender SEO: Consejos en vídeo
Inmobiliario: Enlaces útiles
- Contrato de sociedad inmobiliaria – Revista FIV
- Agente inmobiliario de lujo – Lukinski Property
- Inversiones – Revista FIV
- Inversión inmobiliaria – Revista FIV
- Entrevista sobre la inversión inmobiliaria – FIV Magazine
- ¿Tiene sentido el sector inmobiliario como inversión? – Immo AO