Ventajas para su sitio web inmobiliario

1. Mayor tiempo de permanencia
2. Ofrecer valor añadido
3. Generar confianza
4. Generación de clientes potenciales
5. Posicionamiento como experto – bonificación, por así decirlo

Mayor tiempo de permanencia: ventaja nº 1

Los visitantes que encuentran herramientas útiles en su sitio web pasan más tiempo en él. Esto no sólo mejora su SEO, sino que también aumenta la probabilidad de que utilicen sus servicios. ¿En qué le beneficia? Un mayor tiempo de permanencia aumenta las posibilidades de interacciones, lo que en última instancia puede conducir a una mayor tasa de conversión.

Ofrecer valor añadido: ventaja nº 2

Al ofrecer a sus visitantes herramientas útiles y gratuitas, aumenta el valor añadido de su sitio web. Esto fomenta la fidelidad de los visitantes y garantiza que su sitio web se perciba como un recurso valioso. ¿En qué le beneficia? Un sitio web valioso atrae a visitantes recurrentes y refuerza la fidelidad de los clientes a largo plazo.

Generar confianza – Ventaja nº 3

Cuando los visitantes ven que les proporciona herramientas e información útiles, generan confianza en su marca. Esto puede conducir a una mayor fidelidad del cliente a largo plazo. ¿Qué gana usted con ello? La confianza es la clave para que los clientes repitan y puede fomentar el boca a boca, lo que a su vez genera más tráfico y clientes potenciales.

Generación de clientes potenciales – ventaja nº 4

Proporcionar estas calculadoras puede ayudarle a generar nuevos clientes potenciales. Es más probable que los visitantes que utilicen sus herramientas se pongan en contacto con usted o se suscriban a su boletín. ¿Qué gana usted con ello? Más clientes potenciales significa más clientes potenciales, lo que amplía la base para futuros negocios.

Posicionarse como experto – Ventaja nº 5

Al ofrecer herramientas professionales en su sitio web, se posiciona como experto en su campo. Esto refuerza su credibilidad y reputación en el sector. ¿Qué gana usted? Como experto reconocido, se ganará más fácilmente la confianza de nuevos clientes y aumentará su presencia en el mercado.

¡Efecto de las redes sociales! ¡Compartir, compartir, compartir!

Con las calculadoras interactivas de tu sitio web, ofreces a tus visitantes un auténtico valor añadido que estarán encantados de compartir en sus redes sociales. Ya sea en WhatsApp, Facebook o LinkedIn, los usuarios recomendarán tus herramientas a otras personas. ¿En qué le beneficia? Mayor alcance y más visitantes gracias a la difusión viral de tus contenidos. También puedes compartir estas herramientas en tus propios canales de redes sociales para reforzar aún más tu marca y atraer a nuevos visitantes.

Vídeo explicativo: Así son las calculadoras inmobiliarias

En colaboración con Immobilien Guru x Real Estate Experience. No te pierdas un nuevo plugin, sígueme en YouTube x Lukinski. Y PD: ¿Conoces ya mi herramienta para enlaces de YouTube con función follow?

¿Qué puede hacer la herramienta? Las calculadoras más importantes para las inversiones

Con el plugin «Calculadora inmobiliaria», dispondrá de una amplia gama de cálculos esenciales para las inversiones inmobiliarias y de capital:

Calculadora de rendimiento neto

Calcule la rentabilidad neta de su inversión inmobiliaria teniendo en cuenta los ingresos y los gastos. Una herramienta indispensable para cualquier inversor que quiera conocer la rentabilidad real de su inversión.

Calculadora de rendimiento bruto

Esta calculadora ayuda a determinar el rendimiento bruto calculando la relación entre los ingresos anuales por alquiler y el precio de compra del inmueble.

Calculadora de tesorería

Con esta herramienta, puede calcular el flujo de caja mensual y anual de su propiedad. Esto resulta especialmente útil para controlar la salud financiera de tu inversión.

Calculadora del factor precio de compra

Determine el factor de precio de compra comparando el precio de compra de un inmueble con los ingresos anuales por alquiler. Esta herramienta te ayuda a estimar mejor el valor de una inversión.

Incrustar una calculadora es superfácil: Con el shortcode

Integrar las calculadoras en su sitio web es un juego de niños. Tras instalar el plugin, puedes insertar las distintas calculadoras mediante un sencillo shortcode. De este modo, tus visitantes podrán empezar inmediatamente a realizar los cálculos que necesiten. Aquí tienes un ejemplo de lo fácil que es:

[names_calculator_shortcode]

Simplemente inserte este shortcode en el área deseada de su sitio web y se mostrará la calculadora correspondiente. De este modo, sus visitantes podrán utilizar directamente las herramientas sin tener que salir de la página.

Descargar ahora por sólo 49

Nuestro plugin para WordPress «Calculadora de propiedades» ya está disponible por sólo 49 €. Con esta pequeña inversión, puede mejorar significativamente su sitio web y ofrecer a sus clientes un servicio inestimable. Ya sea para agentes inmobiliarios, administradores de propiedades o propietarios privados, esta herramienta es un activo para cualquier sitio web inmobiliario.

Conclusión

Invierta en nuestro plugin para WordPress «Calculadora inmobiliaria» y convierta su sitio web en una herramienta indispensable para cualquier persona que trabaje en el sector inmobiliario. Benefíciese de las ventajas de un mayor tiempo de permanencia, una mayor satisfacción de los usuarios y una mejor generación de leads. ¡Consiga ahora su plugin y aumente el valor de su sitio web!

Desactivar el Widget de Bloqueo

Si ya estás familiarizado con WordPress, pega este código en el editor de tu tema.

Si aún no tienes experiencia con él, después de los códigos tenemos una sencilla guía de 4 pasos con capturas de pantalla para ti.

Desactivar el Widget de Bloqueo

Con esta línea, puedes desactivar los widgets del bloque:

Desactiva el editor de bloques de la gestión de widgets.
add_filter( ‘use_widgets_block_editor’, ‘__return_false’ );

Fuente: Código WP US

Ya que estamos, puedes usar esto para desactivar el «nuevo» editor Gutenberg.

Desactivar el editor Gutenberg

Desactivar el editor Gutenberg:

Desactiva el editor de bloques de la gestión de widgets en el plugin Gutenberg.
add_filter( ‘gutenberg_use_widgets_block_editor’, ‘__return_false’ );

Error: Antes / Después

A continuación se presenta un breve resumen del error que ya tiene en su sistema WordPress o que obtendrá después de la actualización a WordPress 5.8.

Antes: El widget funciona como siempre

Actualización: WordPress 5.8

Entonces llegará su actualización a la versión 5.8.

Después de la actualización: error tras error

Después de la actualización, dependiendo del plugin, error tras error. Con el multilingüismo (por ejemplo, WPML) en el comercio electrónico, se vuelve bastante extremo. Además, los textos «heredados» se adjuntan en todas partes, para la protección de los datos. A cada uno de los widgets. Si no gestionas sólo un sitio, sino tal vez 5, 10 o 20, querrás volver al estándar rápidamente.

¿Y ahora qué? Así es como se inserta el código (arriba)

Solución: Código para el editor de temas

Abra el «Editor de temas» en el menú. Añade este código a tu «functions.php» como se muestra en la captura de pantalla.

Instagram: Más alcance gracias al algoritmo

Instagram – Fundada en 2010, Instagram es una de las redes sociales más populares del mundo. En los primeros 10 años, el número de usuarios pasó de 1 millón a 1.000 millones. La mayoría de los usuarios tienen entre 18 y 34 años. La proporción entre hombres y mujeres es de aproximadamente 1:1. Lo que hace que Instagram funcione de forma tan personalizada es el algoritmo. Esto es muy especial, pero ¿qué es en realidad un algoritmo?

Algoritmo explicado: ¿cómo funciona?

¿Qué es un algoritmo explicado de forma sencilla?

El término algoritmo procede de la informática. Básicamente, un algoritmo es un programa escrito por expertos que examina y analiza los datos de los usuarios y el comportamiento de búsqueda en una app.

Para ello, examina diversos parámetros, por ejemplo, quién publica un contenido. ¿Esta persona ya tiene relevancia o no? ¿Cuáles son realmente relevantes? ¿Cuáles se le muestran? Eso es lo que decide el algoritmo. A partir de estos datos, se muestran a los usuarios publicaciones adaptadas a sus intereses.

A continuación, conocerá las ventajas de esta comprensión y cómo puede influir en el algoritmo.

Factores del algoritmo: ¿Qué importa?

Como se describe en Social Hub, existen 3 factores para utilizar el algoritmo en tu beneficio.

Los tres factores del algoritmo resumidos:

1. Interés
2. Actualidad
3. Interacciones

Ahora brevemente en detalle:

Interés

Interés: Instagram mide cómo interactúa la gente con los distintos contenidos. Por ejemplo, si interactúas a menudo con publicaciones que pertenecen a la categoría de moda , automáticamente se te mostrarán más publicaciones del mundo de la moda.

Actualidad

Oportunidad: aunque ya no exista la lista cronológica de feeds de Instagram, el periodo en el que se publica el post sigue desempeñando un papel importante. La frecuencia de uso también marca la diferencia.

Interacciones

Interacciones: interactuar con las cuentas de otros usuarios también aumenta tu alcance. Si los usuarios interactúan contigo a menudo, aparecerás más a menudo en su feed.

Social Media Week: las noticias de la semana

Aquí puede consultar el uso actual de las redes sociales en Alemania.

Todo Facebook: El camino hacia el metaverso

El All Facebook de esta semana trata sobre «Puente al Metaverso – Escúchame hablar #AFBMC 2022» y «Social en 30 idiomas – Gestión de medios sociales en Deutsche Welle». Más noticias de esta semana:

• Se trata de TikTok – Actualización de funciones 2022
• Social en 30 idiomas – Gestión de redes sociales en Deutsche Welle
• Puente hacia el metaverso – Escúcheme #AFBMC 2022

Brandwatch: Comportamiento del consumidor para las marcas

En cambio, Brandwatch informa esta semana sobre «Guía TikTok: Consejos útiles para empezar» y «Brandwatch + Cision». Más titulares de la semana:

• Brandwatch + Cision
• Webinar sobre el coste de la vida: ¿Qué significa para las marcas el cambio de comportamiento de los consumidores?
• Guía TikTok: Consejos útiles para empezar

Social Media Hoffmann: «La gestión comunitaria es muy importante».

El blog de esta semana de Social Media Hoffmann trata sobre «Por qué la gestión de comunidades es el principio de todo» y «Formar a los empleados para los medios sociales». Actualizaciones y noticias del blog:

• Por qué la gestión de comunidades es el principio de todo
• 7 razones para el blog corporativo
• Formar a los empleados para las redes sociales

Social Hub IO: El algoritmo de Instagram

El blog Social Hub IO informa sobre «El etiquetado publicitario en el marketing de influencers» y «¡Estos libros de social media que debes conocer en 2021!». Más noticias del blog:

• El algoritmo de Instagram: 7 consejos para hacer «visibles» tus publicaciones.
• Etiquetado publicitario en el marketing de influencers
• ¡Estos son los libros sobre redes sociales que debes conocer en 2021!

Hootsuite: Anuncios en Instagram

Emocionantes noticias de Hootsuite esta semana, como «Publicar en Instagram desde el escritorio: cómo hacerlo (3 métodos a través de PC o Mac)» y «Cómo funcionará el algoritmo de Facebook en 2022 y cómo hacer que te beneficie». Más noticias de esta semana:

• Publica en Instagram desde tu escritorio: Así se hace (3 métodos a través de PC o Mac)
• Publicidad en Instagram: guía en 5 pasos para usar Instagram Ads
• Cómo funcionará el algoritmo de Facebook en 2022 y cómo hacer que te beneficie

Social Media One: Marketing multicanal

Lo nuevo de Social Media One esta semana incluye «Amazon Music Docu: ¡¡¡Ahora online!!! Multi Channel Marketing» y «Social Media Industries: Ejemplos prácticos y métodos de marketing». Más noticias de actualidad:

• Amazon Music Docu: ¡¡¡Ahora online!!! Marketing multicanal
• Razones: ¿Por qué medios sociales? ¿Por qué marketing? + 7 sencillas ventajas
• Industrias de los medios sociales: ejemplos prácticos y métodos de comercialización

Blog 2 Social: Contratación a través de las redes sociales

Esta semana en Blog 2 Social, entre otros, artículos sobre «Creación de una sólida estrategia de contratación en redes sociales: consejos y trucos» y «Del sitio web de WordPress a las redes sociales, los correos electrónicos, las aplicaciones y la impresión: cómo compartir tus contenidos con diferentes formatos de medios». Más información del blog:

• Calendario de redes sociales 2022: 1.387 días de acción y eventos para su marketing de contenidos
• Del sitio web de WordPress a las redes sociales, los correos electrónicos, las aplicaciones y la impresión: cómo compartir tus contenidos con diferentes formatos de medios de comunicación.
• Consejos y trucos para crear una sólida estrategia de contratación en las redes sociales

Business Insider: Influencers y tendencias alimentarias

Esta semana Business Insider trata temas como » El humorista Aurel Mertz sobre el humor en tiempos de crisis: «La gente ha perdido la capacidad de cambiar de opinión» » y » Los influencers han descubierto la próxima tendencia alimentaria: una startup berlinesa les ayuda «. Nuevos temas de la semana:

• «No importa lo mierda que haya sido tu día hasta ahora, al menos no trabajas en marketing de influencers en Ankerkraut».
• Los influencers han descubierto la próxima tendencia alimentaria: una start-up berlinesa colabora en ella
• El humorista Aurel Mertz sobre el humor en tiempos de crisis: «La gente ha perdido la capacidad de cambiar de opinión».

T3N: Desinformación sobre el cambio climático

Esta semana en T3N, entre otros, «El Parlamento ruso se queja del bloqueo de su canal de YouTube», pero también «¿Ayudan los medios de calidad contra las fake news? Cómo leer sin altos costes». Nuevos artículos, titulares y tendencias:

• ¿Ayudan los medios de calidad contra las noticias falsas? Cómo leer sin costes elevados
• El Parlamento ruso se queja del bloqueo de su canal de Youtube
• Pinterest prohíbe la desinformación sobre el cambio climático

FutureBiz: El feed cronológico de Instagram

Entre los nuevos artículos y posts de FutureBiz de esta semana se incluyen «/article/why-instagram-hashtags-locations-content-don’t-save/» y «On the importance of social media & the irrelevance of social media marketing». Más titulares de la semana:

• Por qué los hashtags, las ubicaciones y las etiquetas no salvarán tu contenido de Instagram
• Vuelve el feed cronológico de Instagram
• Sobre la importancia de las redes sociales y la trivialidad del marketing en redes sociales

W&V: Elon Musk se apodera de Twitter

Esta semana, W&V presenta en el blog temas tan interesantes como «En Twitter: Katjes ahora hace NFT – y cosecha un feroz viento en contra» y «Valoración de la marca: cómo influyen los medios sociales en el valor de la marca». Los posts y más consejos pueden encontrarse aquí:

• En Twitter: Katjes fabrica ahora TFN y se enfrenta a fuertes vientos en contra
• Batalla por Twitter: Un inversor financiero podría ayudar a Musk en la compra de Twitter
• Valoración de la marca: cómo influyen las redes sociales en el valor de la marca

¿Hacerlo uno mismo o contratar una agencia cara?

BitCoin Small Talk, Ganar dinero como los pensadores laterales y nuestro enfoque: promociones de Corona para el comercio minorista. ¿Las ventas son cada vez más bajas, pero el alquiler se mantiene igual? Nuestro especial de comercio electrónico sobre la creación de una tienda online.

Eso es lo que aprenderás en este episodio de Lasse & Lukinski.

1. ¿Cómo crear una tienda online?
2. ¿Cuál es la mejor tienda online?
3. ¿Cuánto cuesta crear una tienda online?
4. ¿Cómo se estructura una tienda online?
5. ¿Qué necesito para una tienda online?

Transmita y aprenda ahora de forma gratuita en:

• Spotify – Podcast de marketing
• ITunes – Podcast de marketing
• Amazon – Podcast de marketing
• Deezer – Podcast de marketing
• Google – Podcast de marketing

Preguntas y respuestas: ¿Lo hace usted mismo o recurre a una agencia?

Eso es lo que aprenderás en este episodio de Lasse & Lukinski.

¿Cómo crear una tienda online?

Lo más importante es que no tengas miedo de abordar tú mismo la tarea «tienda online». Hoy en día, con sólo unos pocos clics, puede mapear rápidamente todo su inventario de forma digital utilizando herramientas en línea.

Herramientas online – En este episodio de Marketing Podcast, le presentamos las formas más comunes de crear su propia tienda online. Es decir, hazlo tú mismo con las herramientas online, específicamente presentadas en Shopify.

Software Creative Commons – Si tienes interés o experiencia técnica, puedes utilizar software Creative Commons, por ejemplo, WordPress / WooCommerce o Magento.

Agencia de comercio electrónico: si tiene grandes inventarios, más de 10.000 artículos y diferentes variaciones (opciones de conducción, tamaños, etc.), puede que necesite recurrir a la experiencia de una agencia de comercio electrónico. Sin embargo, más del 90% de los minoristas pueden trabajar perfectamente con herramientas en línea, sin necesidad de una agencia.

En este y los siguientes episodios, nos centraremos en las soluciones de shopify y woocommerce para aquellos que se interesan por la tecnología por sí mismos o tienen empleados motivados a su disposición.

¿Cuál es la mejor tienda online?

1. Sistema modular – herramientas en línea como Shopify
2. Creative Commons – Herramientas como WordPress / Woocommerce

¿Cuánto cuesta crear una tienda online?

En el caso de herramientas online como Shopify, se paga un precio fijo mensual por el paquete. Si necesita más productos o cuentas adicionales para nuevos empleados, paga un poco más. A cambio, se ahorra casi todos los costes de desarrollo que tendría con un desarrollo interno (WordPress) o con una agencia de publicidad. El coste de la versión básica es de sólo 30 euros al mes. Esto ya incluye muchas funciones, como los códigos de descuento, pero también un certificado SSL para la transferencia segura de datos.

Con herramientas como WordPress y WooCommerce, se dedica mucho tiempo al desarrollo del diseño y la función. Por ello, se necesitan empleados con conocimientos técnicos o especialistas externos. Además, usted o uno de sus empleados debe saber un poco de HTML, CSS, MySQL y FTP para que todo, desde el dominio hasta la tienda online terminada, funcione. A cambio, tienes una gran libertad y muchas posibilidades de ampliación. El software de WordPress es gratuito, al igual que la extensión WooCommerce.

La opción más cara es sin duda la solución de la agencia de comercio electrónico. Aquí hay que contar con una cantidad de al menos cinco dígitos. Usted contrata a una agencia de comercio electrónico si tiene una gama de productos muy amplia con muchas variaciones. Asegúrese de obtener ofertas comparativas de otras agencias para poder comparar precios. Al principio, todas las agencias dirán «podemos hacerlo». Por lo tanto, asegúrese de obtener ofertas y referencias comparativas. Asegúrese siempre de pedir referencias a la agencia. Si luego surgen complicaciones porque la agencia no tiene los conocimientos necesarios, sería muy molesto.

Show-Notes: Pensadores laterales de modelos de negocio

También hay que mencionar el episodio de la ZDF Neo Magazin:

Aprender a instalar (FTP, MySQL) – Parte 1/5

Parte 1/10 – Aprenda sobre la configuración de WordPress y cómo configurar un sistema de WordPress por sí mismo en 3 pasos.

¡Tip! ¿Quieres saber más sobre WordPress? Visite la clase magistral de Lukinski

En primer lugar, necesitas 1) un usuario FTP para subir tus archivos de WordPress y 2) una base de datos (MySQL) para el contenido (entradas, autores, etc.) a la que WordPress accederá posteriormente y 3) la carga de datos, preferiblemente con una herramienta como FileZilla (gratuita). Aquí puede ver todos los pasos en detalle, artículo: Instalar WordPress.

Se aprende en la primera parte:

1. Instalación
2. FTP
3. Carga de datos
4. MySQL

Los enlaces más importantes:

• WordPress (CMS gratuito)
• FileZilla (herramienta FTP gratuita)

Amueblar en 5:08 minutos – parte 2/5

Parte 2/10 – Aprenda los pasos más importantes que debe conocer al configurar WordPress. Se trata de lo más básico, un sitio sencillo, de carga rápida y sin florituras. Con 6 pasos tienes tu WordPress configurado. Primero establece 1) los permalinks, su estructura de URL, seguido de 2) el título de la página y la creación de 3) la página de inicio y 4) la página del blog. Por último, añada su 5) logotipo y su 6) menú principal. Su sitio web ya está configurado.

Lo aprenderás en la segunda parte:

1. Institución
2. Enlaces permanentes
3. Título de la página
4. Página web
5. Blog
6. Logotipo
7. Menú principal

Instalar el tema (subir, activar) – Parte 3/5

Parte 3/10 – En este vídeo aprenderás los conocimientos básicos para instalar tus propios temas de WordPress. En nuestro ejemplo, verás cómo subir y activar un tema (comprado en themeforest por 59 dólares) en pocos segundos.

Lo aprenderás en la tercera parte:

1. Descargar
2. FTP
3. Activar
4. Ajustes

Ampliación del sitio web, comercio electrónico y compañía – Parte 4/5

¿Qué se puede hacer con WordPress? Crea tu propio blog para tus ideas, un sitio web para tu empresa o tus clientes, pero también puedes construir una completa tienda online desde WordPress con páginas de aterrizaje y contenido multilingüe. De este modo, puedes presentar tu idea a todo el mundo casi de la noche a la mañana. En este vídeo, te muestro lo fácil que es ampliar tu tienda en términos de diseño y funciones utilizando Themeforest.net.

Sus posibilidades con WordPress como base

• Blog y revista
• Sitio web de la empresa
• Tienda online o comercio electrónico
• Páginas de aterrizaje para campañas
• Contenidos multilingües
• …

Configurar la página de inicio, el blog, la categoría y la URL – parte 5/5

En este vídeo aprenderás cómo funciona básicamente el sistema WordPress, con sus funciones básicas esenciales (y más importantes). Las páginas, las entradas, las categorías y las URL son el primer paso en la construcción de sitios web y del comercio electrónico. Aquí aprenderás a crear y configurar tu página de inicio, así como tu blog roll. A continuación, echamos un vistazo a sus primeras categorías y a la estructura básica de la URL, los enlaces permanentes.

En este vídeo aprenderás:

• Fundamentos del sistema
• ¿Por qué Page, por qué Post?
• Categoría
• URL

Redacción de textos SEO: Optimización de motores de búsqueda para Google, comercio electrónico y otros.

Después de los muchos aprendizajes sobre WordPress, la instalación del sistema y también la configuración, ahora llegamos a la primera parte de los textos de SEO. Lo más importante para ti antes de utilizar programas como Google Search, XOVI, etc. es utilizar tu cerebro. Su planificación, su «historia», su estilo de escritura dan forma a cada artículo. Los visitantes leen el contenido y deciden en segundos si un artículo es convincente o no.

• Redacción de textos SEO

Después de la nueva interfaz, por supuesto tengo algunos consejos para ti, entre otros sobre la orientación internacional de la Search Console.

¿Qué es Google Webmaster Tools o la nueva Search Console?

Cualquier persona que tenga una página web o una tienda online y quiera promocionarla en los buscadores mediante un mejor posicionamiento en los mismos debe analizar y optimizar su propia página o tienda online. El propio Google te muestra cómo estás en el buscador, es decir, con Google, en su software interno Google Search Console.

Impresiones en el motor de búsqueda

Aquí puede ver, por ejemplo, cuántas impresiones ha conseguido su propia página. Las impresiones son el número de vistas dentro de los resultados de búsqueda. Así, si buscamos «Immobilienmakler Berlin» y nuestra página está en el octavo lugar, el usuario tiene que desplazarse primero hasta este lugar para hacerse una idea.

Clics en el buscador

Más importantes son los clics. Cada clic que se hace después de una impresión es registrado y guardado por Google. A continuación, puedo ver todos los resultados y el rendimiento resultante en Google Search Console.

De ahí puedo sacar conclusiones sobre las páginas en las que invierto mi tiempo. Por supuesto, un proyecto grande tiene cientos, miles o incluso decenas de miles de subpáginas. Pero a menudo sólo «unos pocos» son importantes, y hay que poner toda la energía en ellos. Una de las cosas que ayuda aquí es un análisis ABC. Qué página nos aporta más impresiones y qué ofrece más potencial, por ejemplo, porque está justo antes de la página 1 o justo antes del número 1 en los resultados de búsqueda.

Configurar Google Search Console

Aquí puedes encontrar mi descripción detallada de cómo configurar Google Webmaster Tools o la nueva Search Console.

Pasemos ahora al nuevo diseño e interfaz de Google Search Console.

Interfaz de usuario: nueva beta para webmasters

Elegante, moderno y menos desordenado. El blanco se ha convertido en un gris sutil y oscuro. El nuevo diseño de la interfaz de usuario de Google se ha adaptado a las nuevas características importantes, ¡móviles primero! Mientras que antes sólo se podía acceder a las Herramientas para webmasters de Google desde el escritorio, ahora también se puede acceder a la nueva Consola de búsqueda de forma limpia y atractiva desde los dispositivos móviles.

Panorama general: rendimiento, cobertura del índice y mejora

Primero: la visión general. En 3 diagramas claros puede ver los resultados más importantes, clasificados según su prioridad. En primer lugar, el resumen del rendimiento, con impresiones y clics. Directamente detrás, la cobertura del índice con páginas defectuosas y sugerencias de mejora para la vista móvil.

Resumen del rendimiento: evaluación de la consulta de búsqueda con clics e impresiones

Ya expliqué lo que son exactamente los clics y las impresiones en la introducción de este artículo. Cada impresión es una vista en los resultados de búsqueda y cada clic, por tanto, un «clic en esta impresión». Recoger clics es el bien supremo de todo sitio web y de toda tienda en línea. Porque cada clic es un visitante potencial y, por tanto, un comprador o interesado.

Muchas tiendas en línea gastan grandes sumas en agencias de publicidad que mejoran la optimización de los motores de búsqueda. Para muchos, sin embargo, basta con una primera piedra; no siempre tiene que ser el costoso trabajo de una agencia de publicidad.

Más abajo verá los resultados individuales, que por supuesto también puede filtrar.

La vista por defecto es de 3 meses. Sin embargo, también puede cambiar la configuración a, por ejemplo, 28 días (las últimas 4 semanas).

Portada del índice – Páginas defectuosas

En la cobertura del índice, Google muestra todas las páginas con errores. Aquí puedes mirar tus páginas individuales y hacer mejoras. Cuanto menos errores se muestren, mejor.

Hay muchos tutoriales muy buenos en Internet para corregir los errores en la cobertura del índice. Por ejemplo, estos se recomiendan para los principiantes.

Índice del mapa del sitio – Estructura y actualización de las páginas

Un mapa del sitio es importante para los sitios web y las tiendas en línea. El mapa del sitio contiene todas las páginas que «consideramos relevantes». Cada vez que actualizamos una página o publicamos una nueva, aparece como una actualización o nueva publicación en el mapa del sitio. Esto alerta activamente a Google, pero también a otros motores de búsqueda (si están vinculados), de que algo ha cambiado en nuestro sitio. Actualizando de forma permanente y periódica nuestro sitio, podemos mejorar nuestro posicionamiento en los buscadores. También hay muchas soluciones prácticas y sencillas para el mapa del sitio, por ejemplo, para WordPress. Muchos utilizan SEO Yoast para los sitemaps, por ejemplo.

Facilidad de uso en dispositivos móviles

Google ha cambiado la visualización en los resultados de búsqueda a «mobile first». Por lo tanto, como propietario de un sitio web, debe recordar siempre que debe pensar primero en la vista móvil. Mientras tanto, el comportamiento de los usuarios y de las búsquedas ha cambiado tanto que la mayoría de la gente accede a la información en movimiento. Incluso las compras en línea se realizan hoy en día a través del móvil.

Google reconoció esta tendencia hace tiempo y ahora también ha informado a todos los webmasters y operadores de páginas al respecto. Desde septiembre de 2018, todos los resultados del motor de búsqueda también se han adaptado a las páginas móviles. Por ello, Google Search Console también hace mucho hincapié en este punto. Por lo tanto, cuando cree sitios web para su empresa, recuerde siempre poner la vista móvil en primer plano. Sólo se adapta la versión de tableta y de escritorio después. Si trabaja con su sistema WordPress directamente en la versión de escritorio, intente siempre imaginar una vista móvil sencilla. Esto ayuda al diseño de la web.

Enlaces – Enlaces internos y enlaces externos

Los backlinks son muy importantes, pero también hay que tener en cuenta la estructura interna de los enlaces. A continuación se explica brevemente cómo funcionan los enlaces internos y externos.

Enlaces internos y buenas prácticas: SPIEGEL ONLINE

La estructura de enlaces internos ayuda a los usuarios a permanecer más tiempo en la propia página (tiempo de permanencia) mediante clics en información adicional. La estructura interna también ayuda a los motores de búsqueda a reconocer los artículos enlazados. Un buen ejemplo de buenas prácticas en materia de enlaces internos es un sitio como SPIEGEL ONLINE. Aquí se enlaza otra información más detallada con cada nuevo artículo. Los usuarios que se informan sobre una noticia actual pueden así acceder rápidamente a más información. Así se crean complejos temáticos y se puede crear relevancia para determinadas áreas.

Enlaces externos: Creación de enlaces externos

Sería aún mejor si su sitio web o tienda online recibiera un backlink de SPIEGEL ONLINE. Cuanto más renombrado sea el operador del portal de enlace, como la renombrada revista SPIEGEL, mejor será el enlace. Por un lado, porque el propio portal tiene muchos visitantes que harán clic en este enlace para encontrar más información sobre su página, y por otro lado, porque los motores de búsqueda también prestan atención a qué páginas están enlazadas por páginas de renombre.

Compare la situación en el motor de búsqueda con una barra grande. De repente, una persona prominente entra en la sala y esta persona prominente se dirige a un conocido. Habla con ella y, de repente, todo el mundo quiere saber quién es esa otra persona y por qué no la conocen todavía, aunque esté aquí todos los días. Así que, de repente, cada vez más personas se interesan por el «conocido», a través de la reputación de la persona destacada. De la misma manera, cuanta más gente lea esta plataforma, más renombre tendrá la plataforma y más calidad tendrá el enlace. Cuantos más enlaces de alta calidad reúna, mejor será la clasificación en el motor de búsqueda.

Lo importante es que cuantos más enlaces de alta calidad reúna un proyecto, mejor será la clasificación en el motor de búsqueda. Es importante prestar atención a la calidad, no a la cantidad. Los enlaces deben provenir siempre de sitios de alta calidad, muchos enlaces de sitios sin importancia no ayudarán a su sitio en absoluto. Concéntrese sólo en los enlaces de carteras de alta calidad o portales de renombre.

DSVGO: La protección de datos requiere una notificación clara

La nueva ley de protección de datos de la Unión Europea, DSVGO para abreviar, ha cambiado mucho para los operadores de sitios web y tiendas online que operan en el mercado europeo. Por lo tanto, también debe informar a los usuarios en las páginas de protección de datos de que utiliza servicios de Google o Google Search Console. El aviso debe, como ya sabrá, estar empaquetado en una barra de galletas. Esta barra de cookies debe mostrarse a todos los usuarios, ya sean de escritorio, tabletas, smartphones o televisores 4K. El usuario debe ser informado activamente sobre el uso de cookies y programas, debe tener acceso a las páginas de protección de datos y debe poder confirmarlos o rechazarlos. Existen herramientas prácticas y gratuitas en línea, como la barra de cookies de la UE para WordPress.

Alineación internacional con Google Search Console

Si quiere que su sitio web o tienda online sea internacional, lo ideal es que utilice diferentes dominios o una herramienta de análisis más completa. Si no le preocupa principalmente la optimización de los motores de búsqueda, lo más fácil es utilizar dominios de diferentes países. Para Estados Unidos (.com), Gran Bretaña (.co.uk), Italia (.it), España (.es), China (.cn) o Francia (.fr). Las diferentes URLs se registran individualmente en las Herramientas para webmasters de Google y, por lo tanto, los distintos idiomas están perfectamente separados en cuentas individuales.

Sin embargo, si quiere que su optimización en los motores de búsqueda sea aún más precisa, necesita herramientas que hay que pagar. Las herramientas gratuitas en línea para el análisis de los motores de búsqueda ya no son suficientes. Por eso se necesitan programas más sofisticados con paquetes de datos más amplios para analizar y optimizar su propio sitio web. Estos programas son, por ejemplo, Xovi.

Estas fueron las novedades más importantes de Google Search Console y los consejos más importantes para los principiantes y los recién llegados a la optimización de los motores de búsqueda para los sitios web y las tiendas online. Cualquiera puede aprender por sí mismo las habilidades, por ejemplo, a través de buenos tutoriales de YouTube como éste.

Tutorial de YouTube sobre la optimización de los motores de búsqueda: SEO para principiantes

SEO en breve: 15 minutos Básico

https://www.youtube.com/watch?v=qrWJOVJMLQE

SEO en largo: 60 minutos básicos

Configuración básica de WordPress para el inicio

Google Analytics: Para el comportamiento del usuario en la página

Optimización del texto. Cómo escribir buenos artículos

¿Qué aspecto tiene un enlace permanente?

Un permalink se caracteriza por tener un ID único. Este ID es una entrada en la base de datos. Si lo miras de forma sencilla, como en un sistema WordPress, a cada nueva entrada, a cada nueva imagen, a cada nueva página se le asigna un ID único. Este ID se puede recuperar en la URL. Se ve así

• Https://www.example.com/?p=123

Sin embargo, los nombres de los puestos y las URL están mejor optimizados para el motor de búsqueda. Por ello, a menudo se utilizan URLs de texto en lugar de IDs. Suelen convertir el titular de la entrada correspondiente en una URL. Y eso se ve así:

• Título – Optimización de los motores de búsqueda para la automoción y el tuning
• URL – https://www.example.com/suchmaschinenoptimierung-fuer-automobil-und-tuning

Si el autor cambia el título y no presta atención a la URL manualmente, la mayoría de los sistemas también cambian la URL. Si el título cambia, la nueva URL tiene el siguiente aspecto, por ejemplo:

• Título (nuevo) – Optimización de motores de búsqueda para automóviles y Mercedes Tuning
• URL (nuevo) – https://www.example.com/suchmaschinenoptimierung-fuer-automobil-und-mercedes-tuning

Si has compartido previamente estos artículos en tu canal de redes sociales, todos los usuarios que hagan clic aquí serán llevados a una página de error 404. Pero no te preocupes. Muy pocos autores de blogs cambian su URL. Pero es posible si un artículo se actualiza en el año siguiente. No se trata sólo de los contenidos de terceros, sino también de los propios. Si compartes un nuevo artículo del blog en Facebook, por ejemplo. Si su gestor de contenidos realiza cambios más tarde y la URL también se modifica, este enlace tampoco llevará a ninguna parte. Por lo tanto, alguien involucrado en la empresa o en la agencia de medios sociales debe asegurarse de que la estructura de enlaces esté limpia.

¿Qué es una página de error 404?

Cuando un enlace no lleva a ninguna parte, es decir, cuando no existe la entrada correspondiente en una página, se muestra un código de error en el navegador del usuario. Este error en particular tiene el número 404 y por lo tanto indica una página inexistente. Si los usuarios llegan a una página inexistente con demasiada frecuencia, esto tiene un impacto negativo en la clasificación en el motor de búsqueda. Por lo tanto, como gestor de redes sociales, debes prestar atención a los enlaces permanentes si es posible. Porque estos nunca cambiarán debido al ID único.

¿Cómo puedo obtener el permalink de una página web?

Si sabes un poco de HTML, puedes abrir el código fuente de HTML haciendo clic con el botón derecho y buscando el código fuente o examinando el elemento, dependiendo de tu navegador, y encontrar pistas sobre el permalink aquí.

• ¡Tip! La emoción se une a la comunidad y a la publicidad – Más información sobre nuestra agencia en Facebook

Ampliación del botón «Me gusta

Mientras tanto, el botón «Me gusta» de Facebook se ha complementado con otras funciones. Debido a las numerosas peticiones de los usuarios y al constante deseo de expansión de Facebook, se decidió en algún momento añadir más emociones. Así que ahora, además de la afirmación «Me gusta», también puedes expresar enfado por algo, alegría o diversión y risa, así como encontrar algo aburrido. Esto también evita la discusión inicial sobre la introducción de un botón «No me gusta» además del botón «Me gusta». Dislike es el término inglés para decir que algo no le gusta.

Botón «Me gusta» para sitios web y tiendas

Si quieres incrustar un botón «Me gusta» de Facebook en tu sitio web o en tu tienda online, puedes hacerlo con unos pocos clics. Así es como se configura el botón «Me gusta» de Facebook para su sitio web:

¿Lo sabías? Facebook como principio de «caliente o no»

El primer uso básico de Facebook fue calificar a los estudiantes en función de sus fotos del anuario. Mark Zuckerberg, que entonces era un joven estudiante, desarrolló la plataforma para que cualquiera pudiera valorar a cualquier persona. ¿Caliente o no? Con una opción de calificación de 1 a 10 estrellas, se puede calificar el atractivo de cada persona. El proyecto causó rápidamente sensación. Mark Zuckerberg incluso tuvo que comparecer ante la administración de la universidad. Muchos años después, quizá también recuerden el escándalo de los datos de Facebook, incluso fue citado en el Senado de los Estados Unidos. En Wikipedia puedes encontrar los datos más importantes sobre Mark Zuckerberg.

«Me gusta»: las funciones de valoración de Facebook

• Con el botón «Me gusta», puedes expresar en Facebook si te gusta o no una determinada publicación.
• Mientras tanto, puedes elegir entre una serie de emociones en Facebook, ya sea triste, enfadado o riendo.
• Estas emociones se introdujeron para evitar un botón de «No me gusta».

Publicidad y presentación con WordPress

Los temas de WordPress son sitios web listos para ser editados y personalizados por usted mismo. Es importante tener en cuenta que si nunca has trabajado con un gestor de contenidos o un sistema WordPress, no deberías empezar directamente con un portal inmobiliario. Las funcionalidades son relativamente complejas y requieren mucho tiempo. En consecuencia, debe tener suficiente experiencia previa. Pero basta de cháchara, veamos las características esenciales de un feed inmobiliario. Al final, tengo mi lista y recomendación de temas de WordPress para inmobiliarias.

Traducción de idiomas

Para muchos usuarios, lo primero es que el tema se traduzca también a varios idiomas. No todo el mundo domina el inglés, y con los términos técnicos, especialmente en el sector inmobiliario, puede llevar rápidamente mucho tiempo traducir constantemente las palabras individuales. Por esta razón, debe asegurarse de que el tema ya contiene una traducción, si no se siente seguro en el idioma inglés.

Muy pocos temas están traducidos, la mayoría de las veces tienes que crear esta traducción tú mismo. Mi consejo para todos los que buscan una traducción es crear un archivo de idioma adicional en su carpeta de plugins, que puede editar con un programa como PoEdit.

Pre Made Homepage – Sitio web prediseñado

La maquetación de un sitio web, los distintos elementos y el formato y el diseño pueden llevar mucho tiempo. Por eso, muchas de las plantillas de WordPress ofrecen páginas ya hechas como diseños. Estos pueden ser fácilmente instalados como una demostración en su propia página con una instalación de un solo clic. Ya tienes una página de inicio con un bonito diseño o una página con todos los miembros del equipo.

Las páginas están construidas en su mayoría con Page Builder.

One Click Importer – Insertar ejemplo de demostración para aprender

Para todos aquellos que aún no han construido 20, 50 o 100 sitios de WordPress, este contenido de demostración realmente vale mucho. Aquí puedes ver cómo el autor del equipo, construye en su estructura, los elementos y el trabajo de incrustación. También puede echar un vistazo a los elementos adicionales del menú, por ejemplo, los nuevos listados inmobiliarios. Aquí puede ver directamente en varios ejemplos cómo se estructura la información y dónde se introducen los datos o cómo se vería un anuncio inmobiliario terminado en su sitio.

Software o plugin de gestión inmobiliaria

El núcleo de toda instalación de WordPress son las distintas extensiones que amplían el sistema de gestión de contenidos con función de blog para ofrecer una tienda online, un portal inmobiliario o incluso una plataforma de medios sociales. ¿Habrías pensado que esto es posible con WordPress? Eso es precisamente lo que lo convierte en el CMS más popular del mundo. Veamos qué funciones de los plugins son indispensables para usted como agente inmobiliario.

Front-End – Gestión inmobiliaria

Aquellos a los que les gusta trabajar directamente desde el sitio web y no quieren lidiar con un back-end puramente informativo deben asegurarse de que el tema también tiene una función de edición del front-end para las propiedades. Esto significa que uno puede editar todos los listados directamente en el sitio web con un simple clic de un botón. Esto significa que uno no tiene que hacer el cambio al back-end primero, sino que puede ver los resultados directamente en vivo, por así decirlo.

Front-end – presentación de nuevas propiedades

Para los agentes inmobiliarios, la función de edición del front-end o del back-end es suficiente como administrador del sitio. Sin embargo, si quiere convertir su sitio inmobiliario en un gran portal inmobiliario, también debe dar a otros agentes la oportunidad de colocar sus anuncios. Para ello, existe una función de gestión de usuarios en la que pueden registrarse nuevos agentes inmobiliarios. Se aceptan y se activan automática o manualmente. Tiene la posibilidad de colocar sus propios anuncios inmobiliarios, editarlos o eliminarlos. Puede invitar a diferentes agentes inmobiliarios a presentar sus casas, pisos o terrenos en su plataforma.

Sistema integrado de noticias en directo (comunicación)

Si piensas en la modernidad, también deberías tener un sistema de mensajería que funcione. ¿Conoce los sitios web que tienen una pequeña ventana de chat o burbuja de diálogo en la parte inferior izquierda o derecha? Esa es exactamente la cuestión. Los usuarios y visitantes pueden ponerse en contacto directamente con nuestro equipo y nuestros corredores. Sin rodeos y sin llamadas telefónicas, simplemente a través del navegador.

Su personal puede empezar a comunicarse inmediatamente o procesar la solicitud un poco más tarde. En este sistema de mensajería, también se pueden crear módulos de mensajes ya preparados, por ejemplo, para las preguntas estándar. Pero volvamos a la pregunta básica, ¿qué solución inmobiliaria es la mejor para WordPress?

Notificación por correo electrónico y búsqueda guardada

Las notificaciones y las búsquedas guardadas para los usuarios ya registrados, son una herramienta importante para que vuelvan a su sitio. Los usuarios que regresan son muy importantes, no sólo para la optimización de los motores de búsqueda, sino también para sus ventas. Cuanto más a menudo pueda reactivar a los usuarios, más tráfico tendrá en su sitio web y más ventas podrá generar. Las extensiones que permiten recibir notificaciones por correo electrónico, por ejemplo, cuando hay nuevos anuncios para una determinada zona de Berlín o cuando una propiedad ha sido retirada del mercado, hacen que su plataforma sea aún más interactiva e interesante. También debe permitir que sus usuarios guarden las búsquedas, de modo que pueda vincular directamente las funciones de notificación de correo electrónico significativas. La mayoría de los temas inmobiliarios ya cuentan con esta gestión de usuarios.

Inicio de sesión y comparaciones inmobiliarias

Comprar una propiedad es una gran inversión. Pero alquilar un piso y pagar la fianza del alquiler también es mucho dinero para la mayoría de los conciudadanos. Por eso vale la pena, como portal inmobiliario pero también como agente individual, ofrecer una función de comparación. Con esta función, sus usuarios pueden guardar fácilmente listados individuales de propiedades y compararlos más tarde. Al igual que se conoce en tiendas online como Amazon, donde se pueden comparar varios productos entre sí.

Sistema de pago para corredores (externo)

Los sistemas de pago directamente integrados hacen posible que si se construye un portal con varios corredores, los importes de los listados inmobiliarios se puedan cobrar directamente. Con varios proveedores de pago, desde la tarjeta de crédito hasta Paypal y, por supuesto, también la clásica transferencia bancaria. El sistema de pago integrado puede ahorrarle mucho esfuerzo en la facturación y la gestión de clientes.

Funciones importantes: Búsqueda y localización

Además de estas funciones, hay, por supuesto, muchas otras formas de hacer más cómoda la visita del usuario a su propiedad. Por ejemplo, la función de autocompletar en el campo de búsqueda.

Autocompletar en el campo de búsqueda

Si buscas algo, necesitas un autocompletado, como en los motores de búsqueda. Si se introduce una falta de ortografía, por ejemplo, en teoría no habrá ningún resultado de búsqueda. Cuando se da una sugerencia adecuada para la consulta de búsqueda por adelantado, podemos evitar muchos errores y, por lo tanto, también minimizar la tasa de rebote mencionada anteriormente.

Búsqueda por radio (km) y geolocalización

Especialmente cuando se buscan pisos y casas en propiedad, para comprar o alquilar, es importante tener en cuenta los aspectos regionales. Los aspectos regionales son especialmente importantes cuando se trata de invertir en una propiedad en la que se pretende vivir durante un periodo de tiempo más largo. Para garantizar que sólo se muestren las ofertas relevantes, la búsqueda debería incluir también un deslizador para el número de kilómetros. De este modo, puede seleccionar directamente una zona de la ciudad y filtrar sólo las propiedades de los alrededores. Esto hace que el proceso de búsqueda sea mucho más fácil para nuestros usuarios.

Búsqueda adicional: tipo de construcción, parcela, etc.

Por supuesto, casi todos los temas tienen integrada la información adicional, de modo que puedo dejar que un usuario decida directamente en la búsqueda si, por ejemplo, sólo quiere ver los anuncios que tienen balcón o cocina equipada. Puede establecer todos estos filtros y parámetros en su back-end, dependiendo de las características de una propiedad individual.

Rendimiento: velocidad de las páginas y optimización de los motores de búsqueda

Por último, pero no por ello menos importante, debe pensar siempre en el rendimiento de su propio sitio web. Cuanto mejor y más estructurada esté la página, más rápido se cargará y mejor se posicionará en los motores de búsqueda. En Alemania, el motor de búsqueda más importante es Google, seguido de Telekom, Yahoo u otras plataformas. Por lo tanto, preste un poco de atención al rendimiento de su posible nuevo sitio web.

SEO y motor de búsqueda – optimización de la página inmobiliaria

El término SEO proviene de Search Engine Optimisation (optimización de motores de búsqueda). Search Engine Optimisation es inglés y significa optimización de motores de búsqueda. Pero, ¿por qué es tan importante la optimización de los motores de búsqueda?

La optimización de los motores de búsqueda aporta constantemente nuevos clientes potenciales, es decir, clientes que compran un producto, por ejemplo, o que se inscriben en una determinada lista o boletín informativo. Cuantos más visitantes tengamos en un sitio web, mayor será la posibilidad de hacer buenos negocios. La optimización de los motores de búsqueda sólo cuesta una inversión única en comparación con la publicidad permanente. La publicidad optimizada para los clics cuesta con cada clic o, a veces, con cada impresión. Por ello, muchas empresas dan valor a la optimización de los motores de búsqueda. Debería hacer lo mismo con su nuevo proyecto inmobiliario.

Pagespeed – tiempo de carga del sitio web

El último punto importante antes de pasar a las recomendaciones concretas es la velocidad de las páginas. Pagespeed es el término inglés que designa el tiempo de carga de un sitio web. Cuanto más corto sea el tiempo de carga, especialmente en relación con la competencia y también con una aplicación, mejor será para su sitio web y más positivo será para su posicionamiento en los motores de búsqueda. La velocidad de las páginas se consigue optimizando scripts como HTML, Java y CSS, así como comprimiendo los archivos de imagen.

Recomendación de temas para WordPress

Ahora que has aprendido mucho sobre la optimización de los motores de búsqueda, pero también sobre la publicación de inmuebles en WordPress, ¡pasemos a mis recomendaciones de temas de WordPress para inmobiliarias! Puedes comprar fácilmente los temas, por una cantidad realmente muy justa, en la mayor plataforma que hay en el mundo. Con unos pocos clics tienes los temas instalados. Que te diviertas y tengas suerte.

Tema 1 – MyHome de TangibleDesign

Revisión de MyHome en Themeforest:

• 59$ – Precio
• 5 estrellas (168 valoraciones)
• 2.400 ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 2 – Houzez de favethemes

Valoración actual de Houzez en Themeforest:

• 59$ – Precio
• 5 estrellas (828 opiniones)
• 11.900 Ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 3 – Reality de inwavethemesThemes

Los comentarios de Residence Immoblien WordPress Theme en Themeforest:

• 49 dólares – Precio
• 5 estrellas (62 opiniones)
• 781 Ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 4 – Residencia de WpEstate

Reseñas de la residencia en Themeforest:

• 59$ – Precio
• 5 estrellas (1.000+ valoraciones)
• 13.100 Ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 5 – Realtyspace por codefactory47

Reseñas de Realtyspace:

• 59$ – Precio
• 5 estrellas (202 opiniones)
• 3.110 Ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 6 – Findeo by purethemes

Valoración actual de Findeo en Themeforest:

• 59$ – Precio
• 5 estrellas (80 opiniones)
• 870 ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 7 – Benaa de G5Themes

Revisión de Benaa Immoblien WordPress Theme for Estate Agents en Themeforest:

• 60 dólares – Precio
• 5 estrellas (20 opiniones)
• 441 Ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 8 – casaRoyal by Fantasy

Opiniones y críticas de casaRoyal:

• 49 dólares – Precio
• 5 estrellas (7 opiniones)
• 105 Ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 9 – Hometown de LeafThemes

Reseñas de Hometown en Themeforest:

• 59$ – Precio
• 4,5 estrellas (111 opiniones)
• 1.600 ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Tema 10 – Inmobiliaria 7 por contempoinc

Valoraciones actuales de Real Estate 7 en Themeforest:

• 59$ – Precio
• 5 estrellas (506 opiniones)
• 6.400 ventas
• Tema de WordPress – Descargar

Videotutorial – Ejemplo: Plantillas de páginas de Themeforest.net

1. Selección de temas en Themeforest.net
2. Descarga y desempaquetado del tema
3. Instalación de temas en WordPress

Inmobiliario: Enlaces útiles

• Contrato de sociedad inmobiliaria – Revista FIV
• Agente inmobiliario de lujo – Lukinski Property
• Inversiones – Revista FIV
• Inversión inmobiliaria – Revista FIV
• Entrevista sobre la inversión inmobiliaria – FIV Magazine
• ¿Tiene sentido el sector inmobiliario como inversión? – Immo AO
• Vídeos: Tipos de interés, construcción de ahorros & Co – IHV Makler

Exposiciones y anuncios para agentes inmobiliarios y clientes

Muchos sitios fracasan porque los visitantes que atraen no se sienten 100% cómodos. Esto puede deberse a que las imágenes no están comprimidas y una página tarda 30 o 40 segundos en cargarse. Especialmente en las zonas rurales, donde no hay una conexión rápida a Internet, cargar fotos con un gran tamaño de archivo y quizás un vídeo adicional puede paralizar rápidamente el ordenador. Por supuesto, no hay que esperar eternamente, sino simplemente cambiar de página. ¡Debes evitar esta interrupción!

Hay varias formas de reducir la tasa de abandono. Puedes encontrar información y vídeos importantes en mi blog o en mi canal de YouTube.

Hoy nos ocupamos específicamente del tema de la compresión y el mantenimiento con aspectos de la optimización de los motores de búsqueda.

¿Selección de formato de cámara con 4:3 o 16:9?

Antes de que podamos empezar a construir nuestro sitio, tenemos que abordar si los elementos inmobiliarios que salen a través de nuestro tema de WordPress están bien formateados. Esto significa que el CSS del tema de WordPress está escrito de tal manera que todas las fotos, independientemente de cómo se carguen, siempre salen correctamente. En la práctica, sin embargo, esto puede no funcionar porque, por ejemplo, también se hacen fotos con formato vertical. Los formatos de retrato en las fotografías se centran automáticamente en el centro y, por lo tanto, no reflejan la sección de la imagen que estaba prevista originalmente para el proyecto. Otro punto importante es que los deslizadores se utilizan a menudo en los listados de propiedades individuales. De nuevo, esto está diseñado para tener un determinado tamaño para que se reproduzca correctamente en todos los dispositivos finales, desde el portátil hasta el ordenador de sobremesa, pasando por la tableta o el smartphone.

Entonces, ¿cómo podemos garantizar un buen funcionamiento?

Para cada nuevo anuncio inmobiliario y cada nueva foto de un piso o casa, debe haber un formato uniforme. Todas las fotos se recortan exactamente a este formato antes de cargarlas en el sistema de WordPress.

¿Cuáles son las ventajas?

• El mismo diseño en todas las páginas y en las páginas individuales
• Fotos comprimidas para una carga rápida
• Nombres de archivos optimizados para los motores de búsqueda

Cuanto más similares sean los elementos, mayor será la calidad de un sitio web. Los sitios web de alta calidad son una garantía y, para nosotros, generan buenas ventas. Por eso hay que prestar atención a esos detalles desde el principio. Una vez que haya establecido esta plantilla en su empresa, sus empleados o usted mismo podrán recurrir a ella en cualquier momento. Esto le ahorrará mucho tiempo y costes de personal y le permitirá aumentar las ventas. Su sitio web también será mejor valorado por los motores de búsqueda, ya que el tiempo de permanencia en su sitio web suele aumentar cuando los elementos de diseño son perfectos. Por eso nos centramos en la creación de anuncios.

En principio, todas las cámaras tienen dos formatos con los que se pueden hacer fotos. Esto se puede cambiar muy fácilmente en la configuración, ya sea Canon, Sony u otros fabricantes de cámaras. Es importante elegir un solo formato. El formato que sale de la cámara no suele ser tan importante. Lo importante es que ahora se introduce correctamente en la plantilla de Photoshop.

Videotutorial – Cómo funciona

Plantilla de archivos de Photoshop

Ahora que hemos aprendido todo lo importante sobre el motivo de la optimización, podemos echar un vistazo más de cerca a la plantilla de Photoshop. Por supuesto, como siempre, esta plantilla es de descarga gratuita, para agentes inmobiliarios, agencias de publicidad y gestores de medios.

Ambos archivos de Photoshop ya están configurados en un formato más pequeño, con una anchura máxima de 1920 y 2000 píxeles respectivamente. Esto significa que sus fotos siguen siendo lo suficientemente grandes como para que un visitante pueda verlas a plena resolución en el ordenador. Sólo tienes que descargar el archivo de Photoshop.

Descarga gratuita: Plantilla de Photoshop para agentes inmobiliarios

• Descargar – Plantilla de Photoshop – formato de cámara 3:4 ( archivo ZIP)
• Descargar – Plantilla de Photoshop – formato de cámara 16:9 ( archivo ZIP)

Pegar en Photoshop

Después de tomar las fotos, todo lo que tienes que hacer es arrastrar las imágenes desde la tarjeta de memoria a tu ordenador. Para ello, basta con introducir la tarjeta de memoria SD en la ranura correspondiente del ordenador o del lector de tarjetas. Se abrirá una carpeta de archivos desde la que podrás arrastrar las imágenes a tu archivo de Photoshop. Proceda de la siguiente manera:

• Activa el lector de tarjetas o inserta la tarjeta SD directamente en el ordenador
• Abra la carpeta con los archivos de imagen y haga la selección
• Colocar la selección en Photoshop

Reducir el tamaño de las imágenes con el acceso directo

Como todas las imágenes están en el mismo formato, como puedes ver en el vídeo tutorial, puedes ampliar o reducir todas las imágenes al mismo tiempo. Para ello, seleccione todas las capas, empiece por la primera y pulse la última capa con el ratón mientras mantiene pulsada la tecla Shift. En el siguiente paso, pulse Ctrl+T para acceder al modelo de transformación. Esto parece complejo al principio, pero en realidad es bastante sencillo, para ampliar o reducir las imágenes. Asegúrese siempre de que sólo arrastra las imágenes por los bordes, no por los lados. Para ello, pulse siempre la tecla Shift. Esto amplía o reduce las imágenes proporcionalmente. El formato no está distorsionado. Aquí, una vez más, en resumen

• Coloque su selección de forma colectiva en Photoshop
• Confirme con Enter para colocar las imágenes
• Una vez archivadas todas las imágenes, seleccione las capas y pulse Ctrl+T.
• Ahora, escalar las imágenes en tamaño manteniendo pulsada la tecla Shift

Almacenamiento comprimido para la web y los dispositivos

Ahora pasamos a guardar las imágenes para nuestro anuncio inmobiliario. Aquí viene el truco, guarda siempre tus fotos comprimidas. Mientras que una foto en el mismo formato sin compresión sigue siendo fácilmente de 1,5 MB, podemos comprimirla entre un 60 y un 80% de esta manera, tal vez incluso de 200 a 300 KB.

Para ello, sólo tiene que seleccionar Archivo en Photoshop y Guardar para Web y Dispositivos en Photoshop debajo de la versión en la nube. Aquí sólo tienes que hacer los siguientes ajustes

• Salida – JPEG
• Calidad de la compresión – 50%

El siguiente paso es asignar el nombre del archivo, aquí también se puede hacer un poco para optimizar su clasificación.

Nombres de archivos optimizados para los motores de búsqueda

Al asignar un nombre de archivo, tenga cuidado de no adoptar el formato de nombre de archivo de su cámara. Las cámaras sólo emiten imágenes numeradas, por lo que no pueden describir qué emociones refleja una imagen o qué objetos o lugares se esconden en ella. Por eso renombramos nuestras imágenes y las nombramos en lugar de la salida estándar:

• DCIM45592.JPEG
• Casa-berlín-friedrichshain-venta-balcón-vista-parque.JPEG

Lo hacemos con todas las fotos de nuestra propiedad actual y variamos las fichas individuales en función de lo que se puede ver en esta imagen. Se mantiene el prefijo con el objeto inmobiliario respectivo, la ubicación y el distrito.

Insertar en WordPress

Lo hemos conseguido. Ahora tenemos perfectamente preparada nuestra nueva página de inicio de la inmobiliaria y no sólo tenemos un hermoso tema de WordPress sino también imágenes perfectas que se ven igual en todas las páginas. En lugar de formato horizontal y vertical, sólo utilizamos imágenes en formato horizontal y, por supuesto, todas están comprimidas y optimizadas para el motor de búsqueda por el nombre del archivo.

Si todavía estás buscando el tema de WordPress adecuado, ¡aquí tienes mis recomendaciones!

• Tema de WordPress para inmobiliarias

Aprender SEO: Consejos en vídeo

Aprenda a optimizar los motores de búsqueda y el software. Siempre que hay algo de tiempo por la tarde en la agencia, hago vídeos explicativos sobre marketing en redes sociales, Photoshop y también sobre optimización de motores de búsqueda. Unos cuantos trucos de vida SEO gratuitos en nuestra agencia. ¿Cuánto cuesta una buena optimización SEO? Nada, si lo haces tú mismo. Como ya he mostrado en mi canal de Youtube y en muchas entradas del blog, WordPress en particular es una excelente manera de construir tus propios sitios grandes, incluso tiendas online enteras con un fuerte rendimiento previo. Buena suerte con su aprendizaje:

• Aprender SEO: Consejos en vídeo

Inmobiliario: Enlaces útiles

• Contrato de sociedad inmobiliaria – Revista FIV
• Agente inmobiliario de lujo – Lukinski Property
• Inversiones – Revista FIV
• Inversión inmobiliaria – Revista FIV
• Entrevista sobre la inversión inmobiliaria – FIV Magazine
• ¿Tiene sentido el sector inmobiliario como inversión? – Immo AO